現在の家は父親と共有名義としています。
両親と同居していますが、築15年となり、ローンも完済しましたので、父が元気な間に所有権を移転をすべきか考えています。
相続などの問題が出て不利でしょうか？
移転した場合にどの様な事が考えられるのでしょうか？
Re: 所有権移転の手続きあまり正確なことは言えませんが、贈与の控除対象の金額を超えるような所有権移転だと贈与に対して税金がかかってきますので、遺産相続の方が有利なことがあると思います。
遺産相続に際してもめることが有りそうかどうかが、生前贈与をするかどうかの決め手ですかね。
父が亡くなり、田舎や京都市内に父名義の家・土地があったため、所有権の移転手続きを誰に頼めば良いのだろうかと思案しておりましたところ、ネットでいろいろ検索していたら、こちらにいきあたりました。大変興味深く読ませていただきました。
これまで、こういったことは、司法書士などにお願いするものが当たり前だと思っておりましたが、自分でも可能なのだとわかり、チャレンジしてみました。
時間と労力はかかりましたが、おかげさまで提出できました。書類の差し替えに１回と問い合わせ確認等で計４回ほど行きました。
それでも全て自分の力で完了できたことに、感動！してしまいました。（大げさですが・・・）
本当にありがとうございました。
もう１件田舎の物件がありますので、今度はそちらをやりますが、この経験を生かして、一発ＯＫにしたいものです。
Re: 自分でできました！
一度できてしまえば、一発OKも十分可能でしょうね。あるとすれば、軽微な修正程度。
がんばってやってくださいね。
はじめまして。
今年春に父が亡くなり、所有していた自宅（マンション）について母が相続しますので、娘の私が代理で相続登記の手続きを行いました。申請日前日に法務局へ相談に行き、いただいたアドバイスを基に翌日再相談なしで申請窓口へ提出しました。10/30です。
完了日は11/8と言われておりまして、本日現在まだ法務局から補正等の連絡がありません。
日程的に見て、まだこれから連絡が来る可能性はありますでしょうか？もちろん、支局での違い等あるかと思いますが目安でも教えていただきたく。
どうぞよろしくお願いいたします。
mtk 
2012/11/05(Mon) 13:37:11 No.15
Re: 相続登記申請後の補正について
私の場合、電話がかかってきたのは，コピーの大きさが微妙に変わっていたときに当日でした。数日後までにはよほど忙しくない限りは処理をしていると思いますので，おそらく連絡はないのではないでしょうか。Re: 相続登記申請後の補正についてmtk
30代の会社員です。父は既になくなり、他の家族は生活事情で、一戸建ての持ち家には住んでいません。1年以上、庭の管理や不用品処分など、私がやってきました。母も高齢と病気で、実際に管理している私に所有権移転をしたいのですが、母は私を嫌っていて、財産分与を姉にする考えのようです。実際管理している、私に所有権移転を上手くいくようにする方法はないのでしょうか？ちなみに、相続者は私と姉です。
Re: 土地の所有権移転について
しかし素人考えでは、「1年程度世話をした」というぐらいでは、かなり難しいのではないでしょうか。
相続は結局人間関係なので、なんとか穏便に話し合いで問題を解決することができれば、それが一番よろしいかと思います。
お母さんの意向がどうであれ、子どもが２人ということなら、母1/2・姉1/4・自分1/4の法定相続分の権利がありますから、その辺も踏まえ、家を自分のものにしたい意向なら、代償分割なども含めてお考えになってはいかがでしょうか。
法定相続人がそれほど多くなりそうにないなら、お母さんがなくなるまで、あえて手をつけないという選択肢もあると思います。Re: 土地の所有権移転について
40代後半の主婦です。父がなくなり、要介護の母に代り、1人っこの私ひとりで、銀行の手続きなどを済ませてきました。登記が面倒そうで、後回しになってました。書類がいろいろで、あきらめかけていた頃に、こちらのＨＰにたどりつき、「自分でやっちゃえやっちゃえ」という言葉に励まされ、チャレンジしました。
こちらのＨＰにあったように、相談窓口でみてもらいました。被相続人の住所を書いてしまったのをそのばで二重線、認印の訂正をし、そのまま受付を済ますことができました。緊張の1週間でしたが、呼び出しもなくて、昨日完了しました。
本当に自分でできるんですね！ ありがとうございました。感謝の気持ちを伝えたくて、書き込みさせていただきました。
moko 2012/07/28(Sat) 06:00:46 No.10
Re: ありがとうございました
「自分でやっちゃえやっちゃえ」というのは、本当はいろいろなところで当てはまるものですよねえ。何かの拍子に、「これも自分でも出来たんだ」ということに、改めて気づかされることが結構あります。
このページに出会うことがなかったら、相続に一切を司法書士に任せて相当な手数料を支払うことになったと思います、本当に助かりました。また、預金関係の手続きも自分ですることにしましたが、これはまた金融機関によって差異が多く時間もかかりましたが、このページのおかげで戸籍関係の書類についての知識があったためほぼ一度いくだけですみました。ただし郵便局は、手続き上３度は行く必要があるようです。
Re: ありがとうございました。
ただ気をつけるべきは、口座番号や名義、相続人とその金額を遺産分割協議書にきちんと盛り込んで、曖昧な記述をしないということでしょうか。
でも、郵貯はそれだけではうまくいかない独特のしきたりが結構あります。
簡保生命の受け取りなど本当に不可解で、新たなホームページにしたいと考えているところです。
なかなか、できませんが、忘れないうちにやりたいと思ってはいます。
およそ20年ぶりの個人登記の必要が生じ、Webで本ページを縦覧させてもらいました。かってはなかった不動産番号などを新たに識りました。かっては、和紙２枚の間にカーボン紙をあて申請書副本等を作ったことが想い出されます。頭脳を入れ替えて本ページを参考に再度挑戦します。
Re: 無題
でも、基本は何も変わっていませんので、一度手続きをされたのであれば、楽勝です。余裕で手続きを楽しんでください。
こんにちは、
私もこちらのページを拝見して
登記を行ったものです
役所系統のページはどうも見づらくて
困っていたところ
こちらのページでは
とてもわかりやすく解説されていて、
おかげさまでスムーズに手続きをとることができました
自分で登記が完了できて、嬉しかったです
本当に感謝しています
どうもありがとうございました<(_ _)>
くろとんぼ 2011/11/22(Tue) 21:54:32 No.4
Re: ありがとうございました<(_ _)>
うまくできて何よりでした。こんなこともできるということを、他の方にも広めてあげてくださいね。
迷惑投稿がむごいので、スパム対策付きの掲示板に変えることにしました。
掲示板と、体験報告とを一つの掲示板に統合します。これからも、自分で登記をなさった方の体験報告をよろしくお願いします。
旧掲示板（https://www.neko01.com/cgi/wmbp/wingmulti.cgi?bbsname=a）
旧体験報告（https://www.neko01.com/cgi/wmbp/wingmulti.cgi?bbsname=b）
お礼が
１月に父が急に亡くなり、保険やさんのこと、遺族年金や、金融機関の手続き、そしてこの不動産の所有権移転登記、全て母に変わり私ひとりでやってみました。
投げ出したくなるほど、どれも面倒でした。
頼りはパソコン。
参考になりそうなサイトを見つけていて
あなた様のこのページに出会い、
マニュアルアレルギー（←文章を見ると頭が痛くなるんです）の私が熟読し書かれてある通りに書類を揃え、
やっと今日、管轄の法務省へ行き
な、なんと！
一発ＯＫ！
受理されました。
少々の訂正がありましたが、とりあえずクリアー！
それもこれもすべてこのページのおかげです。
普段はレビューとか書くのさえ苦手な私ですが、
是非お礼が申しあげたくて。。
きっとページを立ち上げるのに大変なご苦労があったことと思いますが、
大変お役に立たせていただきました。
感謝しております。ありがとうございました。お役に立てて何よりです
文章というのは、なかなか書き出すまでにエネルギーが要るので、
わざわざお礼を書いていただいてありがとうございます。
A4の新書式に対応するページに直さなければならないのだろうなと思いながら、
それをするだけのエネルギーが出ず、まだ途中までしか改定していないので、
参考にしづらい部分があっただろうと思います。
身の回りにもおそらく相続登記を必要とされている方や、もう既になさっている方も思いのほかあると思いますので、
今度はとこりんさんが伝道者になってあげてください。
今回の登記で、「少々の訂正」を指摘された箇所をお教えいただければ
今後の参考になるかもしれません。
保険金の受け取り、面倒ですね。
私も先日、簡保生命の「ながいきくん」、大変でした。
ホームページにしようとして、まだ取り掛かっていません。
なお、ご返事がたいそう送れて、申し訳ありませんでした。
投稿に気づいていませんでした。