宅建業法

　宅地建物取引業者A の業務に関する次の記述のうち、 宅地建物取引業法(以下この間において｢法J という。) の規定に違反しないものはどれか。

1. A は、 マンションの一室の賃貸借を媒介するに当たり、 建物の区分所有等に関する法律第2 条第3 項に規定する専有部分の用途について、 管理規約で｢ペット飼育禁止｣の制限があったが, 借主に対し、 そのことに関して法第35 条の重要事項の説明を行わなかった。
2. A は, 自ら売主となり、土地付建物の売買契約を締結したが、 買主B が当該建物の隣に住んでいるので、 都市ガスが供給されることを知っているとして、B に対し、 ガスの供給に関して法第35 条の重要事項の説明を行わなかった。
3. A は、 オフィスビルの所有者C から賃貸借の媒介を依頼されたが、 過去数次にわたってC の物件について賃貸借の媒介をしていたことから、 当該依頼に係る媒介契約を締結したとき、 C に対し、 書面の作成及び交付を行わなかった。
4. A は, 売主D と買主E との間における中古マンションの売買を媒介するに当たり、 管理規約に定めのある修繕積立金をD が滞納していたが、 E に対し、 そのことに関して法第35 条の重要事項の説明を行わなかった。